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Langueux est une commune française située dans le département des Côtes-d’Armor, en région Bretagne. Avec la tranquillité, la qualité de vie et l’écrin de verdure qu’elle offre, c’est un endroit connu pour sa douceur de vivre. Par ailleurs, la location immobilière dans cette ville près de Saint-Brieuc est devenue très intéressante depuis quelques années. Dans ce guide, découvrez justement les 5 avantages de louer une maison à Langueux.

Un prix immobilier abordable

Comme la commune de Langueux est bordée par la Manche et la baie de Saint-Brieuc, elle bénéficie d’une excellente localisation. Toutefois, cet emplacement n’influe pas sur le marché immobilier sur place. D’ailleurs, les prix immobiliers de la ville sont parmi les moins élevés de la Bretagne. En effet, le prix au mètre carré de la location de maison à Langueux s’élève en moyenne à 7,70 euros, contrairement à ses villes voisines comme Plérin (10 euros par m²) ou encore Saint-Brieuc (11,50 euros par m²). Ce chiffre peut même baisser jusqu’à 5 euros par m² si la surface habitable dépasse les 100 m².

Par contre, louer un appartement à Langueux est plus onéreux. Le prix médian par mètre carré sur les petites superficies est de 10,20 euros. Mais encore, ce coût est plus élevé que la moyenne dans les Côtes-d’Armor. Ainsi, investir dans la location de maison reste plus avantageux à Langueux en raison notamment du prix immobilier abordable.

Des quartiers pour tous les besoins

Avant de se lancer dans la location, il est important de choisir un quartier correspondant à ses besoins. À Langueux, on retrouve principalement quatre quartiers.

Si vous appréciez le paysage urbain et l’ambiance calme, le quartier Centre Ville Sud est le lieu idéal pour louer une maison. Pour une ambiance plus festive, optez pour le quartier Centre Ville Nord. Dans tous les cas, vous retrouverez divers services et infrastructures de transport, de santé, de commerce et d’éducation aux alentours de ces deux quartiers. De plus, les habitants sont chaleureux et vivent majoritairement en famille.

D’autre part, l’Habitat Dispersé est un quartier au paysage plus agricole. Louer une maison dans les environs vous permettra donc de profiter des paysages verdoyants et de la qualité de l’air de Langueux. Enfin, la ZAC est un quartier langueusien animé où on retrouve surtout des infrastructures de sport, de loisir et de santé.

Une économie dynamique

Actuellement, Langueux dispose de nombreux atouts économiques. Et pour cause, plus de 1 000 entreprises y sont implantées, dont 977 sièges et 217 établissements. D’ailleurs, l’âge moyen de ces entreprises est de 14 ans.

Selon la mesure de performance des structures présentes, l’indice de dynamisme de la ville langueusienne est de 1,94 %. Ce chiffre positif indique que les entreprises nouvellement créées sont plus nombreuses que les entreprises défaillantes. En outre, les structures installées dans la ville exercent de nombreux secteurs d’activité : l’immobilier, le commerce de détail, la grande distribution, les services aux particuliers et la communication, marketing, information. D’un autre côté, les femmes constituent 31 % des dirigeants des entreprises de Langueux.

De ce fait, louer une maison à Langueux vous fait bénéficier de tous ses atouts économiques, particulièrement pour votre vie professionnelle.

Un coût de vie moins onéreux

D’après une étude de l’INSEE, il existe en moyenne un écart de 10 % sur les dépenses des ménages et 30 % sur le logement entre le coût de la vie en Île-de-France et dans les provinces. Louer une maison en région bretonne, et plus spécialement à Langueux, est donc une bonne option pour profiter d’un coût de vie moins cher.

Mieux encore, la région de Bretagne est la région où le taux de pauvreté est le plus faible et les inégalités sont les moins marquées. Cela s’explique d’une part par le dynamisme de son économie et d’autre part, par une faible répartition de sa population. Quoi qu’il en soit, la location d’une maison à Langueux vous permet de vivre en toute sérénité.

Une ville riche en découvertes

Langueux est une ville connue pour ses célèbres monuments historiques, à l’instar du Viaduc de Douvenant et du Viaduc du Vau-Hervé. Elle offre également des sentiers de randonnée pour apprécier toute la beauté des lieux. De la baie de Saint-Brieuc au massif de Bon Abri, c’est l’endroit parfait pour se dépayser et vivre en harmonie avec la nature. Par ailleurs, de nombreux évènements et festivités s’y déroulent chaque année comme la Corrida de Langueux, le festival Baie des Sons…

Vous l’aurez compris, louer une maison à Langueux vous donne l’opportunité de faire des découvertes exceptionnelles.

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